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实力红盘 开年热势当燃

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模样基本信息

占大地积：约6249.71㎡

建筑面积：约34182.59㎡

物业类型：住宅

容积率：约3.52

绿化率：约34.33%

套数：322套（可售251套）

楼体层高：A座30层、B座28层

单层层高：3米

梯户比：A座2梯5户、B座2梯7户

家具类型：约50-117㎡学府现楼

产权年限：70年（2020.3-2090.3）

物业费：6.68元/㎡/月

物业公司：深圳万家好物业服务有限公司

模样地址：南山·科技园·教科院同乐试验学校旁

区域价值

毗邻科技园，集前海、后海、深圳湾等总部基地发展利好，会聚大师前沿科创菁英，承载超百万高净值东说念主群居住、糊口需求，建树总部齐芯糊口主场。

高新科技园（东向约3km）：国度立异型城市的中枢区域，管事东说念主口约60万东说念主。

前海深港相助区（西南向约4km）：定位国度战术性家数要害，往常将打变成世界级城市新中心，方向管事东说念主口约65万东说念主，居住东说念主口15万东说念主。

后海金融总部基地、深圳湾超等总部基地（东南向约6km）：中国总部企业最为密集区域之一，方向管事东说念主口约为54万东说念主。

交通配套

12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中庸科技园，5站到前海和后海；

15号线（开导中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，麇集前海、后海、南山、宝安等遑急片区，环经济发展中枢区域。

另有13号线（开导中）等多轨交织，高效出行。

立体交通-周边往常深圳最大高铁站逐一西丽高铁要害(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。

生意配套

总计之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象天下、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈发射，集萃南山、宝中双区锻练商圈，尽揽一城灿艳荣华。

西宾配套

直线距离约100m九年一贯制区属公办教科院同乐试验学校，手脚南山区首个教科院系试验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质西宾平台。

隔壁“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，东说念主文优教汇集，护航孩子成长。

教科院：曾创办南山第二异邦语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐试验学校是教科院确立以来的第一所试验学校，瞻望承袭南二外的告捷申饬和遵守。

医疗配套

南山区东说念主民病院、宝安区东说念主民病院、宝安中病院等三甲病院以及南山区中病院（在建），优渥医疗资源，护航健康糊口。

体裁配套

荷兰花草小镇、南头古城、南山体裁中心、南山博物馆、南山藏书楼以及宝中重心配套，全配声势艺术糊口，涵养东说念主文气韵。

生态配套

周边方向约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中猴子园、新安公园，城市绿氧九牛二虎之力。

小区品性

【境在低密】纯居社区 入住南山高阶气派糊口

给与奢居好意思学基因，甄选铝板及干挂石材为主要用材匠筑外立面，建筑颜值长久弥新。

以“轻氧森居、活力搪塞”为核样子念，打造全龄搪塞空间，兼具好意思学颜值与低密舒居，敬呈一城所向的理念念糊口。

【仅在当下】实景低密现楼 见证你所想到

容积率约3.52墅级低密住区，现楼呈现，幸福无需久侯。

南山贫穷中小户型，以品性、东说念主性化理念，匠造建面约50-52㎡南山稀缺小户型、89㎡南向园景户型、臻稀117㎡南北通透品性户型，敬献时间菁英。

【敬献服务】万家好物业细节服务 有度糊口

27年服务申饬，服务面积超100万㎡，领有园林绿化和清洗保洁两个国度一级天赋，以专科的物业服务团队与服务理念，提供专科化、智能化、一站式惩办服务，畅念念社区好意思好糊口。

户型玩赏

50-52㎡两房户型

全明户型，精致实用；客餐厅一体化琢磨打算，浮松空间范围；L形厨房，动线流通，使用方便；孤立盥洗区，方便起居；多功能阳台，志趣天下即兴切换。

89平三房两卫户型

twitter 巨屌

正南朝向，经典样子，动静分区；LDKB一体化琢磨打算，畅享无界空间；主卧孤立卫浴，高深起居互不惊扰；三开间朝南，阳光清风时刻舒享；双阳台琢磨打算，一方藏纳诗意，一方表彰糊口。

117平四房两卫户型

样子纯碎，南北通透，采光透风俱佳，双卧朝南，阳光流泻而入，卧室均带飘窗，状态尽在眼底，主卧大套房，孤立卫浴，高深尊享，创意多功能阳台，私藏一方志趣天下。

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