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近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振耗尽专项举止决议》，部署八方面30项要点任务。包括城乡住户增收促进举止、耗尽才调保险复旧举止、服务耗尽提质惠民举止、大量耗尽更新升级举止、耗尽品性教训举止、耗尽环境改善教训举止、限度秩序算帐优化举止、完善复旧计谋。

执续用劲推动房地产市集止跌回稳

在“大量耗尽更新升级举止”方面，举止决议提议，更好知足住房耗尽需求。执续用劲推动房地产市集止跌回稳，加力实际城中村和危旧房改良，充分开释刚性和改善性住房需求后劲。

允许专项债券复旧城市政府收购存量商品房用作保险性住房。落实促进房地产市集镇定健康发展关系税收计谋。应时缩小住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用鸿沟，复旧缴存东说念主在提真金不怕火公积金支付购房首付款的同期肯求住房公积金个东说念主住房贷款，加大租房提真金不怕火复旧力度，推动生动办事东说念主员缴存试点责任。

应时缩小住房公积金贷款利率

其实，在对于住房这块，许多提法齐是之前提到过的，比如止跌回稳、城中村改良、收购存量商品房等等。

但，有一个是之前没提到，这一次明确提到了：

应时缩小住房公积金贷款利率。

以西安为例，岂论是首套房仍是二套房，西安商贷利率基本齐是3.2%，然则，与之对应的公积金贷款，首套房利率2.85%，二套房利率3.325%。

也即是说，二套房的话，公积金贷款的利率是高于商贷的。

不错瞻望，若是公积金利率下调后，商贷利率下调就又有了新的空间。

有业内瞻望，2025年降息幅度可能达到50-75个基点，将来有可能会不停贴近2.5%傍边的利率。

利率缩小，岂论是新购房的，仍是存量房贷，齐能享受到低利率的福利。

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